Blog inmobiliario: créditos hipotecarios, alquileres, compra y venta en Lima

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Guías claras, con casos prácticos y fuentes oficiales, sobre créditos hipotecarios, alquileres y el mercado inmobiliario en Lima.

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Compradores

Partida registral: cómo consultarla gratis en SUNARP y qué revisar antes de comprar

Qué es la partida registral, cómo ver su contenido sin costo, qué datos buscar (titular, área, cargas) y tres casos prácticos de problemas frecuentes.

…ago de impuesto predial y arbitrios , recibos de servicios sin deuda, cuotas de mantenimiento al día en edificios, y licencias o declaratorias de edificación cuando hubo ampliaciones. Contar con un asesor de confianza fa…

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sunarp
cargas y gravámenes

22 de octubre de 20267 minLEER

Compradores

Cómo comparar dos inmuebles con criterio: de la emoción a la decisión

Comprar casi siempre empieza con una emoción y debería terminar con un criterio. Una matriz de decisión sencilla ayuda a separar lo que se siente de lo que conviene.

…adapta a la familia. Costo total mensual: no solo el precio, sino la cuota, el mantenimiento y los arbitrios. Documentación en regla: situación registral y ausencia de cargas inesperadas. Potencial de reventa o de renta…

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decisión de compra
matriz de decisión

3 de noviembre de 20265 minLEER

Compradores

Cómo elegir un distrito para vivir según tu rutina: un método en cuatro preguntas

El mejor distrito no existe en abstracto: depende de cómo se vive. Cuatro preguntas ordenan la decisión y evitan elegir por moda o por precio.

…ién importan los gastos que acompañan a la vivienda en cada distrito: cuotas de mantenimiento de los edificios, arbitrios, servicios y, si hay crédito, la cuota mensual. Cómo usarla. Calcular un costo mensual total de vi…

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rutina
ubicación

3 de noviembre de 20264 minLEER

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